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  • 205m²
  • 5
  • 1
  • peb-e

Général Thys695000€

Ref. 7274754
Rue Général Thys 10
Ixelles

Description

! NOUVEAU ! Entre ULB et COURONNE - Abita vous propose en exclusivité une belle et spacieuse maison avec jardin idéalement située à proximité de l'ULB et bien desservie en transports en commun – Hall d'entrée, grand séjour (parquet chêne), cuisine séparée, accès au jardin de +- 100m², grandes caves avec chaudière récente (2021) et buanderie, aux étages : 5 chambres (dont une avec balcon et une aisément transformable en salle de douche), bureau et salle de bain - PEB E- - Certificat électrique non conforme - Année de construction : 1948 – R.C. non indexé : 1460€ - Pour des informations complémentaires, veuillez contacter M. Howard au +32 473 93 81 35 ou s.howard@immoabita.be - Tous les documents (PEB, RU, CE) sont disponibles sur notre site internet : www.immoabita.be

Général

  • Category House
  • Number of bedrooms 5
  • Number of bathrooms 1
  • Garden oui
  • Terrace oui
  • Living area 205 m²
  • Land area 150 m²
  • Availability immediately

Building

  • Construction year 1948
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0

name, category & location

  • Number of floors 3
  • X of xy coordinates 50.8176599
  • Y of xy coordinates 4.3931298

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating collective
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas (centr. heat.)
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen separate
  • Bathroom shower in bath
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Date of last boiler service 11/01/2025 00:00

Ground details

  • Orientation west
  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 woods

Various

  • Laundry 1
  • Bureau 1
  • Cellars 1

General Figures

  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 2
  • Room 1 18m²
  • Room 2 16m²
  • Room 3 15m²
  • Room 4 14m²
  • Room 5 12m²
  • Number of terraces 1
  • Living room 24m²
  • Dining room (surf) 16m²
  • Kitchen (surf) 12m²
  • Bureau 10m²
  • Orientation of terrace 1 east

Legal Fields

  • Area for free profession 1
  • Easement 0
  • Summons 0
  • Building permission 1
  • Parcelling permission 1
  • Purpose of the building investment house
  • Right of pre-emption 0
  • Urbanistic use living zone

Security

  • Blinds 1
  • Security 1

Outdoor equipment

  • Pool 0

Charges & Productivity

  • VAT applied 0

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Technical Equipment

  • Type of frames vinyl

main features

  • Terrace 1 (surf) 5m²

Cadaster

  • Land registry income (€) 1460

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, not conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class E
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 260
  • CO2 emission 52
  • En. cert. unique code 20250416-0000711440-01-9

Documents

Your real estate agent
Sebastian HOWARD
Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Général Thys 10
Ixelles

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